【景況】中国「信用と資産が泡と消える10年」「不動産バブルにも無策」専門家予測［11/12/08］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2011/12/08(木) 09:01:40.13 ID:???

ソースは
http://ime.nu/www.sankeibiz.jp/macro/news/111208/mcb1112080503010-n1.htm
http://ime.nu/www.sankeibiz.jp/macro/news/111208/mcb1112080503010-n2.htm

国家発展改革委員会顧問で深セン大学金融研究所所長の国世平教授が
「来年は金価格が５０％下落する。不動産価格も暴落する。過去１０年に比べ向こう１０年は、
築き上げた信用と資産が泡と消える１０年になるだろう」と厳しい予測を示している。

国教授によれば、不動産価格指数は景気判断の重要な指標だが、不動産バブルに対する
国の政策的な関与は十分に効果を上げていない。
しかも、価格は下落を始めると５〜１０％の下落幅に止まらないだろうと指摘した上で
「今後３年は下落が続くだろう」との見方を示す。
国教授はかつて、香港の不動産は１９９７年に３０％下落すると予想し、
周囲は真剣には受け止めなかったが、結局８０％の暴落に見舞われた。

今回の予測が的中するか否かは、時の検証を待つしかないが、実際に外資は中国の不動産市場から
撤退を始めている。
米国の投資会社、ブラックストーン・グループやＡＩＡ、アリアンツ中国生命など外資大手は、
中国で保有する不動産の売却を始めている。
しかも不動産価格の下落は、地方政府が債務返済に頼る土地使用権の売却収入が減少することを
意味する。

中国では高速鉄道や地下鉄などインフラ建設のラッシュで、財政支出が収入を大きく上回っている。
地方政府は新たな収入源を見いださない限り、債務の返済不能という窮地に陥るだろう。
地方政府が巨額の不良債権を抱え、銀行のバランスシートが悪化すれば、実体経済にも悪影響を
及ぼす可能性がある。

こうした懸念を裏付けるものとして、外資系株主が中国の銀行株を頻繁に市場放出している事実があるが、
外資企業の不動産、銀行株の売却に続く“次の一手”について国教授は「人民元売却の可能性がある」
と分析している。

実際、海外市場は動き出している。
８月から人民元は対ドルのノンデリバラブル・フォワード（ＮＤＦ）市場で１カ月物から２年物が
下落しており、これは人民元の先安観が高まっていることを示している。

１０月末時点で外国為替資金残高も４年ぶりにマイナス成長となり、ホットマネー流出が急増する
との観測が広がった。
国教授は「外国資本の流出を防ぐためにも、銀行の信頼を死守する必要がある。政府は銀行に
資金を確保させ、不良債権化を食い止めるべきだ」と強調する。

-以上です-
関連スレは
【不動産】中国の不動産市場が下落、世界的な影響も［11/11/14］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1321239298/
【労働環境】中国の外資系工場でスト多発　大量解雇への不安高まる［11/12/07］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1323299604/
等々。

2 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:02:38.98 ID:6FwQLtvt

築き上げた信用だと?

3 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:03:27.72 ID:cX1g+BFT

信用？

4 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:03:40.98 ID:5fdbXDOP

１３億人参加の爆弾ゲーム

5 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:03:45.90 ID:EdgU7ESX

信用？

6 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:09:16.39 ID:MLRKkmJw

でも注視しないから少し裏山

7 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:09:35.98 ID:mlbra848

いつかは通る道
大人しく弾けちゃえばいい

8 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:12:55.93 ID:9nPPVtRR

年収50万円の人民が3000万円のマンションを買う国

9 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:15:09.64 ID:mEdaayh5

ところが10年じゃ済まないんだ。
日本は20年経ってるけど、まだ罰ゲーム中。

10 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:16:52.40 ID:iBfqX+vB

中国にも正論を吐く人物がいるんだな。

そこだけは素晴らしい。

11 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:16:54.27 ID:I3atxHHE

しかも絶対に値下がりはしないで何倍にも高くなって売れると信じて疑わないｗ
値下がりなんかありえないと思ってるから相当にたちが悪い。

12 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:18:50.92 ID:dTfKIYOA

信用？

13 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:19:52.34 ID:ex+myvM/

公務員だけは　ウマー　どこの国でも

14 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:20:06.97 ID:DXnKb0We

信用…？

15 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:21:17.01 ID:Dz/os4dw

信用ｗねーよ元から

16 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:21:39.29 ID:NzciNVbe

>>9
日本人は生まれながらにして、見えない十字架を背負わされているんだよ

17 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:21:43.33 ID:S5pS2EC6

元から信用なんてねーだろw
元々資産は狂産党のもの、一時貸してるだけだから。

18 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:21:44.21 ID:HYDG7sp2

嵐山光三郎がイイコトいってたな
中国はもはや資本主義、それも帝国主義的だ、と

19 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:22:59.59 ID:G5AxwbIG

信用w
格付会社はダウンタウンの格付並だな。

20 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:23:10.40 ID:ksz2TkhG

自分でもバブル経済だと思ってるんだろうな。
自己反省ができることは、○鮮人より一段上。

21 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:24:51.38 ID:QkD/0pIE

中国に「信用」なんて元々無いから消えるはずが無いじゃない。

22 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:26:24.05 ID:tbgCb5tF

>向こう１０年は、築き上げた信用と資産が泡と消える
　信用は築けてないから安心しろｗ

23 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:26:29.48 ID:xQJ1qq6+

韓国の教授と中国の教授じゃ
中国ってかなりマトモなんじゃないかと思える

24 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:26:44.45 ID:+zkx/ObI

今後10年の間に中国は軍事行動を起こす。
人民の視線を反政府から反らすために。

25 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:28:00.21 ID:gcH6XwYd

国教授って、なんかすげーかっこいくない？

26 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:29:52.53 ID:rx0+DpaA

あの国でもマトモな人はいるんだね
・・・・この教授って暗殺されたりししちゃうの？

27 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:31:27.71 ID:F974luGC

は？信用？
笑うとこですか？

28 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:33:33.76 ID:Eh3HGf1Q

>>23
そらそうだよ。
中国人は国籍ではなく人種で見たら
日本人と同じくくらいノーベル賞もらってるし、
たとえば中国「政府」はチベットを弾圧してるけど
中国人学者のチベット語研究とかすげえからな。

29 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:35:20.72 ID:1crul31r

>>23
韓国に学府は無いよ
教授の質なんか推して知るべし
あそこと比較するのはさすがに中国に失礼だろう

30 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:35:25.00 ID:zVZLFtfu

中国人は好きじゃないけど、あいつらはチョンと違って学習するからな

31 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:39:18.30 ID:HYDG7sp2

>>23
人口の差かね
政府や社会が滅茶苦茶でも、研究をコツコツ続けるタイプの人がいるからねぇ

南朝鮮は
”目立とう精神”は旺盛だけど、所詮日本の１／３程度の国だから
すべてが見劣りする

32 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:42:26.21 ID:iBfqX+vB

>>23
（　 ^ハ^）　高麗棒子なんかと比較されるのは、正直言って不愉快アルヨ！

33 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 09:57:57.71 ID:AgwG4A8H

信用は元々ないから心配ない。

34 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 10:09:58.08 ID:OXBik9fY

10年が20年にそして100年…　つかの間の繁栄だけが歴史に刻まれる事でしょう

35 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 10:27:40.48 ID:z1qFGicD

まぁ普通に考えて、債券（信用）と（現物）資産　が半額以下になるって話だと思う。

バブル崩壊では、債券は最悪デフォ、資産は3割にまで落ちる。

36 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 10:31:52.12 ID:IrMUo6G2

>>11
バブルってのはそういうもんだ

37 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 10:49:04.48 ID:Z2tQKGST

日経新聞が煽り立てて日本人にババ引かせようとするのかな。

38 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 10:49:21.62 ID:iBfqX+vB

来年はエライ事になりそうだな…

経済に関しては、世界中、明るい話題がまったく無いよね。

39 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:08:19.67 ID:ToEyD9gT

>>23
そういえば、「パク・リー」という教授もいたな。

40 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:10:40.55 ID:Y81RV01p

外資が撤退してるって話はよく聞くが、一方では中国に新しい工場建てますという話もよく聞く。
どっちが本当なのよ？

41 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:11:22.54 ID:6FwQLtvt

>>40
40匹目のドジョウを狙う方はいつもいるわけで
昔からそうでしょ

42 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:21:22.97 ID:ReNcBH8d

>>40
ババさえ引かなきゃオイシイ

43 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:21:29.52 ID:Sqn8MElP

＞国家発展改革委員会顧問で深セン大学金融研究所所長の国世平教授

海外の証券　格付け会社からの指摘ならまだしも
不都合なことは情報規制する中国国内の教授の発言　予測なんて・・
一体　何を企んでいるんだと疑ってしまう

44 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:34:41.02 ID:bLA4J5ng

信用？

45 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:41:31.28 ID:OkqEQXp3

>>42
最近、東北や三陸の中小企業を勧誘してるみたいでイヤだな。

46 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 11:46:30.76 ID:SKPX0XGn

偽札ばかり刷って信用がどこにあるんだよｗｗ

47 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 12:04:57.83 ID:d3Ql4x6m

>>1
日本はバブルが崩壊しても、
自民党政権が潰れるだけで住んだけど
中国はどうかねww
社会は持ちこたえるのかねww
戦車を出してカタがつくのかどうかが一つの鍵だなww

48 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 12:12:32.02 ID:G+qe1zbj

>ホットマネー流出が急増する

何処に？
もはや安全な地域などないし、資源ですらもはや暴落を待つだけの超高値。

49 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 12:13:26.33 ID:+cB6jppb

ヨーロッパの金融不安を受け
本格的に中国から資金の引き上げを行ってる段階だからいよいよやばいな

50 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 12:14:32.76 ID:G+qe1zbj

>>47
共産党政権がツぶれるだけで済むだろ。

自民党も中国共産党も、半世紀ぐらいもった訳で、上等上等。

51 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 12:31:46.61 ID:iBfqX+vB

中国で取り付け騒ぎが起こったら、人民解放軍が出動することになってる
らしいが、問題はその後だな。

どういう事になっちゃうんだろう？

52 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 14:42:10.51 ID:sc9DXTgM

南米のクーデターだけがＣＩＡの仕事じゃなくて、
景況感をあやつりトレンドを扇動するのがＣＩＡの本職なんだろうな。
ペンタゴンはミサイルを使うが、ＣＩＡはミサイル使わずにダメージ与える。
洗練されてる。

53 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 14:52:17.34 ID:QQtwkJ9D

これってコンドミニアムとかの値段が下がって買いやすくなるってことだから
投資目的じゃなくて、本当にコンドを買って住もうとしている人には
良報なんじゃないの？

54 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 14:55:19.48 ID:6FwQLtvt

この所長が逮捕投獄されたら言い分を信用する
そうでないなら信用しない

55 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:06:59.68 ID:Yx161Nq6

信用って…何？

56 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:17:13.73 ID:IMH8cT0s

>>55
不動担保の3階建てとかの話でしょ。
現物資産の暴落で担保割れ起こして、追証が発生してますよって事。

57 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:19:16.32 ID:76buaBp8

来年国家主席の代替わりだから
今のウチに膿を出せるだけ出しといたほうが良いよ

ピークの5分の1くらいになったら香港にマンション買いたいな

58 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:23:20.71 ID:aFKVMomN

人民元が自由化するときは、下落する時かｗ

59 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:25:57.12 ID:x3vDthpn

だって香港の小汚くて狭いマンションが
数千万で取引されてるなんて、アンビリーバブル崩壊としか言いようがない

60 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:38:55.44 ID:65v5WaPl

つうかさ、まだバブルの域にまでいってないっしょ。

61 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:48:59.69 ID:6bjzbtCr

ジムロジャースは中国強気だぞ
下手なアナリストよりよっぽど宛になる

62 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:52:19.77 ID:mwbbfgm1

>>60
(プチ）不動産バブルと、リーマン対策50兆と、欧州危機の合わせ技で
ズドンとくるかもな。それ以前の国営企業債務の飛ばしやら、ソブリン・ウエルス・ファンドの含み損、
四川大地震、軍拡・・etcマージャンの役みたいに役満級の合わせ技状態かも。

63 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 15:57:02.52 ID:mwbbfgm1

中小の工場は工場担保で倍々ゲームだったろうし、
下り坂になったら悪性のハイパーインフレで全部あぼーんかも。
やばそうだな・・（棒）

64 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 16:09:19.92 ID:XRa4GWNJ

バブル自体は避けようがないんだな

65 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 17:56:10.07 ID:AHfg6Mhk

スタフレ確定だっつの。ザマァチャンコロww

66 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 19:21:07.76 ID:WSMp61Ep

>>65
ゴキブリのお前は社会の最底辺ｗ

67 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 19:25:53.70 ID:5oZ8sFZZ

ってか、中国の場合土地は50年ぐらいで返さないとダメなんだろ？

という事は最初から時限装置付きじゃないの？

68 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 20:58:42.16 ID:zCFLyH2s

>>66
必死すぎるんだよ、ゴミチャンコロ工作員ww

69 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 21:17:58.71 ID:AlS5Jg7c

>>23
だから警戒すべきは支那なんだな

70 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/08(木) 22:56:07.69 ID:gw3iiLwe

泡すら残らないだろう。

71 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/09(金) 01:32:50.33 ID:oGOSyh+1

信用ｗ

72 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/09(金) 06:56:52.01 ID:r8yJac1f

>>61
こいつも一文無しに成るか、オオカミ少年だろう。

73 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/09(金) 08:53:18.24 ID:x07YI4qC

糞シナ崩壊カウントダウン開始

74 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/09(金) 09:03:50.30 ID:wKO6Z2q0

>>2
>信用

ヤフオクの鷺業者のごとし

最初の何十回かは好条件で取引を完了→　非常に良い評価100%
そのあとはどうなるか？

一時的「信用」なんて得るのは簡単ですよ。

75 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/09(金) 15:05:08.54 ID:NM80xu1+

スタグフレーションで対処できる

76 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/09(金) 15:58:01.83 ID:OQhozksM

中国には不動産はない　　借地権だけ

ネット上の土地を売買するのと同じようなものだよ

77 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 08:05:24.02 ID:/DQ/75sE

中国でスタグフレーションって・・・・・・

共産党幹部ついに国外脱出か！

78 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 08:07:11.07 ID:PZ12PMc+

もう暴落始まってるよ
今年家買ったやつは発狂中

79 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 08:09:47.82 ID:dWHf7TiL

>>11
我が国も土地に関して皆がそう言っていた時代があったっけなあ(遠い目)

80 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 08:55:38.36 ID:o8W+LZ8G

築き上げた構築物はもれなく爆発可能であるという信用

81 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 10:42:49.04 ID:m5iphlgP

>>61
ポジトークって知ってる？
ばふぇっとと同じ、君BYD買って大損したでしょ？？

82 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 10:50:16.86 ID:RLTKwsBl

共産国で不動産とかアホだろ
脳に致命的欠陥があるとしか

日本と違っていくらでも強権使える人治国家だから収拾は速いだろ
人民の大多数は馬鹿だし

83 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 10:51:14.21 ID:bAepOPpQ

>>79
日本の土地の地価合計がアメリカ合衆国の地価合計を上回り、
三菱地所がロックフェラー・センターを買った時には
まさに、ジャパン・アズ・ナンバーワンが実現しつつあると思った。

84 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/10(土) 11:03:59.22 ID:h6f+dKhP

>>83
あのさ…それ日本の土地合計ならバブルとは言わないよｗｗ

85 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/11(日) 22:25:53.29 ID:/vR0ikWJ

>>51
日本の過去を教訓に早い段階から預金準備率引き上げてたからそれはないんじゃね？

86 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/12(月) 19:25:53.00 ID:IRzduapu

>>84
言うだろう。
その地価合計も当時と比べて、今は大きく下落してるし。

87 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/12(月) 19:58:36.00 ID:xFhUs8cS

>>85
確かに
問題は取り付け騒ぎ防止のために預金準備率引き下げると
食料品のインフレが起こることだな

88 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/12(月) 20:19:57.58 ID:ntX1uVWR

シナ人が信用なぁ…

89 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/12(月) 20:24:30.90 ID:k3Yg5jSa

>>85
最近は引き下げ続きだが
まだ 余裕あるな

90 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/12(月) 23:53:42.25 ID:h857PFBm

バブル崩壊の日本から何も学ばないどころか
拡大戦略を取り続けてきたツケはデカいぞ。
来年は物凄い衝撃が世界を襲うな。

91 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/13(火) 09:32:12.67 ID:18+12Fj3

日本から何を学んだ。
完全に強欲資本主義のなりの果てじゃん。

92 ：名刺は切らしておりまして：2011/12/13(火) 15:29:04.77 ID:yw+qqo3T

(； ･`д･´) 信用？　
信用？　(･･ﾍ)？
(´･д･`)　信用

工エｴェｪ(´д｀)ｪェｴエ工